Estimation théorique
Rue du Moulin,90110 Saint Germain le Châtelet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,90110-Saint Germain le Châtelet indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-sous-Châtelet (90016), comprenant 124 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-sous-Châtelet (90016), comprenant 124 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-20 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 124 | 301 | 120000€ | 968€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 816 | 255000€ | 2656€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 306 | 287000€ | 1913€ |
2022-08-08 | 4 | IMP DES VERGERS | 5 | 122 | 607 | 139000€ | 1139€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DES CORNAY | 4 | 246 | 630 | 355000€ | 1443€ |
2022-09-30 | 2 | IMP DU FOUR A CHAUX | 5 | 145 | 742 | 325000€ | 2241€ |
2021-06-16 | 31 | RUE PRINCIPALE | 7 | 150 | 1186 | 220500€ | 1470€ |
2023-04-28 | 58 | RUE PRINCIPALE | 4 | 76 | 500 | 78750€ | 1036€ |
2020-10-19 | 58 | RUE PRINCIPALE | 4 | 76 | 1119 | 205000€ | 2697€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DE LAMADELEINE | 7 | 157 | 1011 | 294100€ | 1873€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 109 | 384 | 130000€ | 1193€ |
2022-12-21 | 9 | CHAMPS RIOLE | 4 | 110 | 198 | 342200€ | 3111€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 198 | 944 | 379000€ | 1914€ |
2021-06-30 | 40 | RUE PRINCIPALE | 4 | 107 | 890 | 160000€ | 1495€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE L'ETANG | 6 | 102 | 655 | 230640€ | 2261€ |
2022-09-08 | 3 | IMP CANAL | 5 | 218 | 500 | 382000€ | 1752€ |
2021-07-08 | 2 | IMP CANAL | 5 | 113 | 500 | 47500€ | 420€ |
2022-10-14 | 2 | IMP CANAL | 5 | 113 | 507 | 168800€ | 1494€ |
2021-09-20 | 8 | LOT LOTISSEMENT CHANTEBISE | 6 | 109 | 494 | 284750€ | 2612€ |
2020-12-01 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 563 | 271000€ | 1807€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DE LA COMBE | 5 | 113 | 1647 | 222650€ | 1970€ |
2020-05-14 | 14 | RUE PRINCIPALE | 3 | 143 | 242 | 148000€ | 1035€ |
2020-06-08 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 180 | 124 | 190000€ | 1056€ |
2022-12-23 | 12 | RUE PRINCIPALE | 5 | 119 | 821 | 118500€ | 996€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE L'ETANG | 4 | 108 | 227 | 135000€ | 1250€ |
2021-01-29 | 5072 | LA NOYE | 4 | 123 | 1652 | 176000€ | 1431€ |
2021-09-07 | 14 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 5 | 195 | 1000 | 440000€ | 2256€ |
2020-09-02 | 10 | IMP DE LA MELTIERE | 4 | 89 | 726 | 179400€ | 2016€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DE LA FORET | 4 | 184 | 157 | 564200€ | 3066€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DES ERRUES | 4 | 93 | 552 | 100000€ | 1075€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DES ERRUES | 4 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 6 | 223 | 1000 | 481000€ | 2157€ |
2021-04-22 | 5 | IMP DU CALVAIRE | 4 | 104 | 994 | 283000€ | 2721€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 130 | 892 | 236700€ | 1821€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 5 | 121 | 500 | 244500€ | 2021€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 3 | 82 | 665 | 180000€ | 2195€ |
2019-07-27 | 13 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 6 | 126 | 641 | 130000€ | 1032€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 5 | 95 | 602 | 116000€ | 1221€ |
2020-08-29 | 5 | RUE DES PRES | 4 | 110 | 768 | 164300€ | 1494€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 6 | 117 | 734 | 266000€ | 2274€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 5 | 110 | 501 | 294450€ | 2677€ |
2021-08-31 | 2 | RUE FRAIRIE | 4 | 104 | 632 | 217050€ | 2087€ |
2021-11-17 | 5 | IMP DES FLEURS | 3 | 48 | 67 | 123500€ | 2573€ |
2021-02-23 | 3 | IMP DES FLEURS | 3 | 44 | 67 | 129000€ | 2932€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 96 | 875 | 216500€ | 2255€ |
2021-10-11 | 3 | RUE FRAIRIE | 4 | 100 | 4382 | 270000€ | 2700€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DES ERRUES | 6 | 180 | 269 | 231000€ | 1283€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 12 | 120 | 2090 | 165000€ | 1375€ |
2019-05-14 | 5 | RUE DE BOURG SOUS CHATELET | 8 | 230 | 606 | 320000€ | 1391€ |
2020-12-21 | 1 | RUE MARTIN | 5 | 100 | 477 | 133400€ | 1334€ |
2021-06-12 | 1 | RUE MARTIN | 5 | 100 | 477 | 140000€ | 1400€ |
2019-11-06 | 8 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 144 | 1080 | 248000€ | 1722€ |
2020-12-16 | 9 | RUE MARTIN | 7 | 131 | 862 | 235000€ | 1794€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 0 | 218350€ | 1456€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DE L ETANG | 7 | 146 | 1360 | 175000€ | 1199€ |
2020-10-05 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 68 | 981 | 164570€ | 2420€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DU SAUCY | 6 | 207 | 2409 | 365000€ | 1763€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DES LILAS | 4 | 161 | 42 | 360000€ | 2236€ |
2020-05-28 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 2000 | 318420€ | 2654€ |
2021-09-06 | 12 | RUE D ETUEFFONT | 8 | 205 | 745 | 235000€ | 1146€ |
2020-09-19 | 14 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 107 | 708 | 110000€ | 1028€ |
2020-05-30 | 14 | RUE D ETUEFFONT | 2 | 96 | 269 | 100000€ | 1042€ |
2022-05-12 | 17 | RUE MARTIN | 4 | 90 | 532 | 85000€ | 944€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 185 | 0 | 333250€ | 1801€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 782 | 215000€ | 1433€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DU CHENOIS | 7 | 256 | 1255 | 363700€ | 1421€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE L'ETANG | 5 | 150 | 544 | 390000€ | 2600€ |
2020-05-15 | 21 | RUE MARTIN | 4 | 117 | 341 | 211000€ | 1803€ |
2019-12-17 | 22 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 168 | 613 | 213000€ | 1268€ |
2019-10-12 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 133 | 812 | 274000€ | 2060€ |
2022-08-27 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 133 | 812 | 343000€ | 2579€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 93 | 839 | 243301€ | 2616€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU CHENOIS | 6 | 150 | 0 | 205780€ | 1372€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DES VOSGES | 6 | 200 | 1004 | 227000€ | 1135€ |
2023-01-27 | 21 | RUE D ETUEFFONT | 5 | 160 | 716 | 219500€ | 1372€ |
2021-01-28 | 25 | RUE D ETUEFFONT | 2 | 60 | 807 | 75000€ | 1250€ |
2019-08-27 | 1 | IMP DU VERGER | 4 | 121 | 500 | 312400€ | 2582€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU BAMBOIS | 4 | 78 | 1350 | 160000€ | 2051€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DES POMMIERS | 5 | 92 | 1573 | 237000€ | 2576€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DU BAMBOIS | 5 | 156 | 0 | 253450€ | 1625€ |
2022-06-04 | 9 | RUE DE LA CHARMOTTE | 3 | 88 | 1028 | 206000€ | 2341€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DE LA CHARMOTTE | 5 | 88 | 988 | 175000€ | 1989€ |
2023-06-02 | 29 | RUE D ETUEFFONT | 3 | 90 | 1215 | 217000€ | 2411€ |
2023-06-21 | 33 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 177 | 1696 | 305000€ | 1723€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DES BOCHETS | 4 | 80 | 500 | 80000€ | 1000€ |
2019-07-01 | 33 | RUE D ETUEFFONT | 6 | 216 | 2088 | 427050€ | 1977€ |
2022-03-24 | 5 | RUE D ELOIE | 4 | 91 | 489 | 100000€ | 1099€ |
2022-02-23 | 33 | RUE DES VOSGES | 5 | 115 | 784 | 203000€ | 1765€ |
2021-10-15 | 13 | RUE MOULIN NOTRE DAME | 4 | 148 | 843 | 332000€ | 2243€ |
2019-08-29 | 6 | RUE D ELOIE | 4 | 85 | 592 | 242000€ | 2847€ |
2019-07-01 | 3 | RUE MOULIN NOTRE DAME | 5 | 126 | 930 | 335910€ | 2666€ |
2020-12-18 | 18 | RUE MOULIN NOTRE DAME | 3 | 111 | 500 | 272000€ | 2450€ |
2021-01-06 | 37 | RUE DES VOSGES | 6 | 142 | 3757 | 180000€ | 1268€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DE LA CREUSE | 6 | 166 | 455 | 160000€ | 964€ |
2021-10-11 | 39 | RUE DES VOSGES | 6 | 153 | 0 | 285300€ | 1865€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 117 | 480 | 247850€ | 2118€ |
2021-07-23 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 1556 | 212000€ | 1752€ |
2019-12-10 | 24 | RUE DES CHAMPS MORE | 5 | 110 | 36 | 185000€ | 1682€ |
2023-02-24 | 28 | RUE DES BOIS SARCLES | 5 | 119 | 1142 | 244000€ | 2050€ |
2019-06-22 | 20 | RUE DES BOIS SARCLES | 5 | 94 | 817 | 150000€ | 1596€ |
2019-12-20 | 5119 | RUE DES CHAMPS MORE | 4 | 110 | 1003 | 259350€ | 2358€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU LOUP PENDU | 4 | 149 | 720 | 270000€ | 1812€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES CHAMPS MORE | 6 | 130 | 500 | 299100€ | 2301€ |
2023-01-13 | 82 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 500 | 135000€ | 1227€ |
2023-03-20 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 625 | 241900€ | 2520€ |
2022-04-21 | 26 | RUE DE L ECOLE MATERNELLE | 5 | 124 | 1000 | 236910€ | 1911€ |
2020-12-23 | 4 | IMP DU TRAMWAY | 5 | 120 | 905 | 265000€ | 2208€ |
2022-03-09 | 4 | RUE DE SCHWYR | 4 | 72 | 908 | 145000€ | 2014€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DE LA CHARME | 6 | 125 | 1043 | 142000€ | 1136€ |
2021-09-11 | 11 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 613 | 128000€ | 1422€ |
2020-03-21 | 26 | RUE D ELOIE | 6 | 125 | 541 | 176000€ | 1408€ |
2021-01-20 | 70 | RUE DES VOSGES | 4 | 84 | 743 | 175000€ | 2083€ |
2022-01-25 | 4 | RUE DU MONTANJUS | 2 | 90 | 232 | 151000€ | 1678€ |
2023-02-24 | 14 | LOT LE CHATEAU | 7 | 130 | 761 | 230550€ | 1773€ |
2021-09-14 | 49 | RUE DES VOSGES | 5 | 112 | 1412 | 257000€ | 2295€ |
2023-04-03 | 12 | RUE D ALSACE | 6 | 129 | 1046 | 284000€ | 2202€ |
2020-06-03 | 10 | RUE D ALSACE | 6 | 170 | 1087 | 193300€ | 1137€ |
2021-12-18 | 51 | RUE DES VOSGES | 4 | 103 | 1000 | 214500€ | 2083€ |
2023-01-16 | 3 | IMP DU SENTIER | 6 | 203 | 500 | 420000€ | 2069€ |
2023-05-30 | 3 | RUE DU CANAL | 7 | 180 | 2470 | 75000€ | 417€ |
2023-01-18 | 1 | IMP DE L ETANG | 6 | 133 | 619 | 54000€ | 406€ |
2019-05-06 | 74 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 1145 | 117000€ | 1219€ |
2019-06-01 | 1 | IMP DU PUITS | 5 | 120 | 686 | 318250€ | 2652€ |
2021-05-28 | 74 | RUE DES VOSGES | 4 | 90 | 0 | 213000€ | 2367€ |
2022-09-30 | 5323 | RUE D ELOIE | 5 | 90 | 701 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DE L'EPENOTTE | 4 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2021-02-26 | 31 | RUE DE ROUGEMONT | 5 | 106 | 0 | 198600€ | 1874€ |
2020-12-21 | 3 | IMP DES ROCHES | 4 | 194 | 544 | 500000€ | 2577€ |
2023-03-16 | 29 | RUE DE ROUGEMONT | 3 | 120 | 1000 | 212000€ | 1767€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DU FAHY | 4 | 79 | 965 | 150000€ | 1899€ |
2021-12-30 | 5025 | RUE LES ROCHES | 3 | 80 | 861 | 135000€ | 1688€ |
2021-08-19 | 5 | RUE DE L'EPENOTTE | 6 | 123 | 1065 | 191000€ | 1553€ |
2022-11-12 | 17 | RUE DE PETITMAGNY | 5 | 130 | 460 | 70000€ | 538€ |
2019-09-07 | 59 | RUE DES VOSGES | 5 | 100 | 0 | 110000€ | 1100€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DES VOSGES | 6 | 143 | 1260 | 240000€ | 1678€ |
2019-12-14 | 3 | RUE DES ROUCHES | 6 | 165 | 818 | 343000€ | 2079€ |
2022-07-29 | 17 | RUE D EGUENIGUE | 4 | 86 | 500 | 120000€ | 1395€ |
2022-09-12 | 50 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 54 | 161 | 77000€ | 1426€ |
2019-05-17 | 58 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 500 | 179500€ | 1561€ |
2023-01-16 | 54 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 113 | 1143 | 340500€ | 3013€ |
2022-12-08 | 19 | RUE DU GENERAL BEURET | 7 | 111 | 500 | 339000€ | 3054€ |
2020-06-10 | 14 | IMP DE LA GRANDE NOUAIE | 5 | 120 | 1069 | 285000€ | 2375€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES SORBIERS | 9 | 200 | 500 | 265900€ | 1330€ |
2021-02-26 | 42 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 126 | 479 | 303700€ | 2410€ |
2022-08-19 | 20 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 140 | 611 | 253000€ | 1807€ |
2020-06-30 | 44 | RUE DU GENERAL BEURET | 5 | 144 | 1163 | 256000€ | 1778€ |
2022-02-25 | 35 | RUE DE L ECOLE | 4 | 89 | 395 | 242000€ | 2719€ |
2020-11-05 | 33 | RUE DE L ECOLE | 5 | 112 | 840 | 265030€ | 2366€ |
2021-01-09 | 6 | RUE DU PAON BLEU | 5 | 96 | 826 | 206000€ | 2146€ |
2022-12-10 | 19 | RUE DE ROUGEMONT | 4 | 84 | 622 | 120000€ | 1429€ |